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厂房租赁起波澜禹越司法所巧解纠纷
时间: 2025-09-12 来源: 作者: 记者 徐晟昱

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  “太感谢你们了!这面锦旗是我们的心意,一定要收下。”近日,在禹越镇“和言越事”调解室里,市民王先生手持锦旗,紧紧握住德清县司法局禹越司法所副所长沈振武的手,感激之情溢于言表。

  日前,禹越司法所成功调解一宗持续数月的厂房租赁纠纷,让原本对立的双方实现和解。去年4月,为适应业务扩展需要,王某与某房东公司签订了一份三年期厂房租赁合同。但随着公司快速发展,运营战略作出重大调整,原有厂房已无法满足新的业务布局需求。经过慎重考虑,王某决定提前解除租赁合同。

  但该提议立即遭到了房东公司的反对。房东公司认为王某提前解约构成违约,要求王某承担相应违约责任;而王某则表示,提前解约实属无奈,希望协商解决。因分歧较大,双方协商陷入僵局,最终共同向禹越司法所申请调解。

  接手该案后,副所长沈振武迅速展开调查,深入梳理双方诉求与争议焦点。他一边耐心倾听双方陈述,安抚情绪,一边研读合同条款及相关法律,为调解奠定扎实基础。

  调解过程中,沈振武与司法所工作人员从法律与情理两方面入手,细致阐释合同内容与权利义务,引导双方换位思考、互谅互让。

  经过多轮“背靠背”调解,双方终于达成一致:王某向房东公司支付所欠的房租15万元及违约金8万元,共计23万元。该调解结果不仅为王某节省了约10万元违约金,也让房东公司避免了漫长诉讼程序,能够更快将厂房重新出租,实现双赢。

  一场险些对簿公堂的矛盾,最终以握手言和告终。锦旗背后,是群众对基层调解工作的信任与认可,更是法与情相融合所焕发的社会治理温度。