“这个政策确实好，不用提前还清公积金贷款，跑一次不动产登记中心房子就能顺利办理过户，省了不少事！”作为德清县公积金“带押过户”承诺制业务落地的第一位受益者，市民俞女士高兴地说。

　　近日，俞女士和张先生(买卖双方)以及公积金中心工作人员来到德清县不动产登记服务窗口，三方在约定好资金监管方式的前提下共同签订了“同意注销房屋抵押证明”和“湖州市公积金个人住房贷款办理告知书”，办理完过户手续，俞女士当天就顺利拿到不动产权证书。

　　以往，德清公积金贷款“带押过户”通常采用双预告模式，即在买方有公积金贷款需求的情况下，买卖双方在办理公积金贷款时签署资金监管协议，待贷款审批完成后，买卖双方还需赶赴不动产登记中心办理预告登记，预告登记生效后，公积金中心放款至公证处监管账户。公积金“带押过户”承诺制模式无需买卖双方办理“预告登记”。在卖方有公积金贷款尚未结清的情况下，公积金中心出具“同意注销房屋抵押证明”，等公证处监管账户收到全部房款后一次性还清贷款、办理过户。在买方有公积金贷款需求的情况下采用“承诺制”“带押过户”，公积金中心出具放款“告知书”即“承诺书”，公证处视为公积金贷款资金放款到位，无需卖方自付相关资金偿还贷款。

　　公积金“带押过户”承诺制模式免去了办理预告登记流程，且有效降低了买卖双方制度性交易成本，切实提高了服务水平和群众的满意度。