国庆长假过后,莫干山镇佛堂村的“天坑秘境”主理人陈梦烨翻开账本,心里踏实了不少。这家开业不到一个月的新业态,将废弃幼儿园和发电站改造成东南亚风格休闲场景,国庆期间日均接待游客超过300人次。“接下来我们还准备开发二期,增加漂流等内容,进一步丰富游客体验。”陈梦烨说。
账本上的数字,是莫干山微度假业态全面起势的缩影。今年国庆假期,莫干山度假区累计接待游客约25万人次。更值得关注的是,这些游客不再只是“进山住一晚”就走。从白天的村咖茶咖、农旅综合体,到夜晚的竹林光影、山野市集,莫干山正把整座山变成一个大游乐场,“微度假”在这里有了具体模样。
这一变化,与日前获批的《莫干山风景名胜区总体规划(2024—2035年)》高度契合。国家林业和草原局批复明确,总体规划坚持山上山下联动,打造“大莫干山”景区整体形象,形成“一山一湖一溪、两区一带多点”的空间布局。
这意味着,莫干山微度假业态的全面起势,正是对这一规划导向的先行回应。
新业态“长”满山
在劳岭村,来自杭州的青年团队将低效采摘园盘活打造为“麓禾村”,约200亩园区里装进了皮划艇、越野卡丁车、露营、农事体验等内容,主打“轻团建”和研学路线,高峰期日接待量超1000人次,项目全面运营后预计年接待游客可达10万人次。云在何处、栗林咖啡则充分利用茶园、板栗林等自然资源,让游客在放松之余还能体验当季采摘板栗等特色活动,成为热门打卡地。
核心地段的莫干·庾街是另一番景象。丹麦户外品牌Nordisk把全球首家品牌文化中心开进山里,集品牌展示、露营体验、户外装备销售、咖啡简餐等消费场景于一体。截至目前,这条街上已集聚全国首店13家,累计引入各类首店近30家。首店扎堆带来“逛起来”的消费场景,庾街还常态化举办主题市集、音乐会、文艺展览等活动,吸引游客“专程来”打卡。
“比想象中好逛太多了,既有文艺气息又很时尚。”来自上海的游客金鑫颖趁着假期专程带孩子赶来,逛完集市,又走进莫干山美术馆看了一场艺术展,“吃喝玩乐一应俱全,这趟来得值。”
从“卖风景”到“卖内容”
这场转型,不只是业态的丰富,更是莫干山文旅逻辑的深层重构。
作为中国民宿经济的发源地,莫干山曾以“洋家乐”和高端民宿闻名。但近年来,单一住宿业态的竞争日趋激烈,游客对“住一晚”的热情正在减退。莫干山的选择是:从“卖风景”转向“卖内容”,从“经营房间”转向“经营时间”。微度假要的正是“短时间、近距离、高体验”的出行方式——游客在一个有氛围的空间里待上半天一天,喝杯咖啡、拍拍照、带孩子玩一玩,就完成了放松的闭环。
这一转型,也与德清县去年底发布的《构建“悦己”新场景打造全国微度假首选地三年行动计划》一脉相承。该计划提出围绕“大莫干旅游度假区”等“四区一城”空间格局,到2027年打造100个具有德清特色的“悦己”新场景。莫干山的新业态,正是这一战略的先行实践。
在生态约束下做“乘法”
值得注意的是,新业态的拓展并非简单“做加法”,而是在生态约束下做“乘法”。
在开元森泊度假乐园,一处废弃矿坑被改造为“星际矿坑”文旅项目,33米高的“零重力对接塔”与150米长的飞拉达岩点依岩壁而建,并原创了“火花”“幽幽”等星际IP,接入AI交互系统。开元森泊品牌总监沈钰珏道出了升级逻辑:“森泊以前的核心业态是住宿和水乐园,属于典型的自营闭环。客人住一晚、玩个水,可能就走了。我们想把园区的边界向外推一推。”从传统度假乐园向小文旅综合体升级,正是莫干山在容量约束下提升单位空间产出效率的典型探索。
接下来,后坞村雨林秘境即将亮相,集合空中索道、灯光秀等;葛岭缦咖的悬崖咖啡、迷雾吊桥等十余个体验项目也即将完工。莫干山的微度假版图还在不断延展。从“住一晚”到“待得住”,从“过路游”到“过夜游”,莫干山正以内容深耕重塑竞争力,在“大莫干山”十年蓝图下,为县域文旅高质量发展探路。